米軍用地強制使用事件での地主取り違え問題（登記簿殺人事件）で、沖縄県収用委
員会は１９９７年５月９日付で防衛施設局側の裁決申請を却下しました。それに対し
、那覇防衛施設局長は６月５日付で建設大臣に対し行政不服審査法に基づく審査請求
を行っていました。
１９９８年４月７日付で、以下の建設大臣の裁決がでました。
資料提供は三宅俊司法律事務所。
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建設省経収発第３６８号の４
平成１０年４月７日
参加人
静岡県清水市江尻東１丁目１番１６号
石原 正一 殿
上記代理人
沖縄県那覇市泉崎２丁目１番地４
大建ハーバービューマンション９０２
三宅 俊司 殿
（以下別紙のとおり）
建設大臣 瓦 力
平成９年６月５日付けで那覇防衛施設局長が提起した審査請求に対し裁決を
行ったので、行政不服審査法（昭和３７年法律第１６０号）第４２条第４項の
規定により裁決書の謄本を送付する。
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裁決書
審査請求人
那覇防衛施設局長 嶋口 武彦
上記審査請求人（以下「請求人」という。）が平成９年６月５日付けで提起
した審査請求について、行政不服審査法（昭和３７年法律第１６０号）第４２
条第３項の規定に基づき、次のとおり裁決する。
主文
審査請求に係る処分を取り消す。
事実
１．審査請求に係る処分
日本国とアメリカ合衆国との間の相互協力及び安全保障条約第６条に基づく
施設及び区域並びに日本国における合衆国軍隊の地位に関する協定の実施に伴
う土地等の使用等に関する特別措置法（昭和２７年法律第１４０号。以下「駐
留軍用地特措法」という。）第１４条において適用する土地収用法（昭和２６
年法律第２１９号。以下「法」という。）第４７条に基づき、沖縄県収用委員
会（以下「処分庁」という。）が平成９年５月９日付けでした却下の裁決（平
成８年（権）第８号、平成８年（明）第８号。以下「本件処分」という。）
２．審査請求の趣旨
本件処分を取り消すとの裁決を求める。
３．審査請求の理由
請求人が主張する審査請求の理由の要旨は、次のとおりである。
（１） 法第４７条は、「裁決の申請がこの法律の規定に違反
するとき」は申請を却下しなければならないとしているが、こ
れは、裁決申請に係る手続きを踏ませることによって保護しよ
うとする土地所有者との権利が、その違反によって損なわれる
ことがないようにする趣旨から規定されたものである。したが
って、裁決申請の手続きに瑕疵があっても、その保護しようと
する土地所有者等の権利がその後回復され、又は容易に回復可
能である場合には、申請を却下することは必ずしも妥当でな
く、この場合に、他方で却下により公益の実現に著しい支障が
生じることとなるときは、その申請の却下は不当である。
本件については、以下の理由により、明らかにこのような場
合に該当するものであり、本件処分は不当なものとして取り消
されるべきものである。
1. 嘉手納飛行場内にある沖縄県中頭郡嘉手納町字東野理
原３５０番、実測面積５９０．２０平方メートルの土地
（以下「本件土地」という。）に係る裁決申請書等の公
告・縦覧は使用しようとする土地について誤りなく行わ
れており、登記名義人石原正一氏（住所：静岡県清水市
江尻東１丁目１番１６号、本件土地の共有持ち分１，０
４４分の１）（以下「真の共有者」という。）を始めと
する関係権利者には処分庁に対する意見書提出の機会は
適正に付与されていたため、本件裁決申請等を却下せ
ず、裁決申請書等の補正を認めて審理を進めても真の共
有者の権利保護に欠けることはないこと。
2. 本件土地は、我が国に駐留するアメリカ合衆国の軍隊
（以下「駐留軍」という。）の用に供する必要がある土
地であり、本件処分により本件土地を使用する権限を得
られないとすれば、我が国の生存と安全の維持という目
的を達成するために内閣総理大臣の使用認定を受けた高
度な公益の実現に著しい支障が生ずること。
（２）本件処分においては、駐留軍用地特措法第７条第２項の
通知が真の共有者になされていないこと及び同法第１５条第１
項により却下しても暫定使用できることを利益衡量して却下せ
ざるを得ないとしているが、このことは、次の理由により、却
下の裁決の判断を行うに当たって考慮すべきでない事項又は過
大に考慮すべきでない事項を理由とする不当なものである。
1. 駐留軍用地特措法第７条第２項に基づく使用認定の通
知の有無は裁決の判断を左右するようなものではなく、
使用認定に係る事項を裁決を行うに当たっての考慮事項
とすることは、処分庁に与えられた権限を越えるもので
あって、許容されるものではないこと。
2. 駐留軍用地特措法第１５条第１項第１号に基づく暫定
使用の期間は、極めて短期又は不安定な期間に限られる
ものであり、同号の規定による使用が認められるからと
いって、使用認定を受けた駐留軍の用に供する土地の安
定的な使用を確保する観点からは極めて不十分なもので
あって、このことをもって考慮事項となるものではな
い。むしろ、処分庁が裁決を行うに当たっては、その裁
決が確定し、暫定使用が終了することを前提に却下を相
当とする事由があるか否かを判断すべきであること。
理由
１．審査請求の理由（１）について
法第４７条は、収用又は使用の裁決申請が「この法律の規定に違反するとき
は、収用委員会は、裁決をもって申請を却下しなければならない」と規定して
いる。この規定の趣旨、目的は、裁決申請に係る手続きが適正に行われ、土地
所有者等の権利が手続き的に保護されることを担保し、もって公共の利益と私
有財産との調整を図ることにある。本条の趣旨、目的が以上のようなものであ
ることから、条文上は、裁決申請が「この法律の規定に違反する」ときは「申
請を却下しなければならない」と規定されているが、収用委員会が個々具体的
の事案について裁決を行うに際しては、裁決申請に瑕疵があるときは、いかな
る場合にも当該裁決申請を違法なものとして却下するといった形式的かつ画一
的な取り扱いをすることは妥当でなく、本条の趣旨、目的が基本的に害されな
いと認められる場合においては、当該裁決申請を却下せずに補正を認めて手続
きを継続することも許されるものと解するのが相当である。
したがって、裁決申請に瑕疵があり、文理上は法第４７条に該当すると認め
られる場合においても、当該裁決申請により実現しようとする公共の利益の特
性、申請に係る瑕疵の態様等の諸般の事情を総合的に勘案して、当該裁決申請
を却下すると公共の利益の実現に著しい支障が発生することが明らかであり、
他方、却下せずに裁決手続きを継続しても当該裁決申請に係る瑕疵により損な
われた土地所有者等の権利がその後回復され、又は容易に回復可能であり、実
質的には当該土地所有者等の権利の保護に欠けるところはないという特別の事
情が存するときには、上記の理が当てはまるものと解せられる。すなわち、こ
のような特別の事情が存する場合においては、収用委員会は裁決申請を「この
法律の規定に違反する」として直ちに却下せず、当該裁決申請の補正を認めて
裁決手続きを継続した上で実体的な判断を下すことが妥当である。
そこで、本件について、以上のような特別の事情があるか否かについて検討
を加えることとする。
（１）まず、本件における事実関係についてみると、請求人
は、平成８年３月２９日、処分庁に対し、本件土地について、
法第４０条第１項及び第４７条の３第１項に定める書類（以下
「本件処分に係る裁決申請書等」という。）を添付のうえ、裁
決の申請及び明渡裁決の申立て（以下「本件裁決申請」とい
う。）をした。しかしながら、当該裁決申請書等には、請求人
の誤認により真の共有者の氏名、住所等が記載されていないこ
とから、本件裁決申請については瑕疵があることが認められ
る。その後、請求人は、当該誤認を知り、平成９年３月２１日
に本件処分に係る裁決申請書等の補正を申し立てたが、処分庁
はこれを認めず、同年５月９日、処分庁は本件処分を行った。
（２）次に、本件裁決申請が却下された場合の公共の利益の実
現への影響について検討する。
日本国とアメリカ合衆国との間の相互協力及び安全保障条約
（以下「日米安全保障条約」という。）第６条においては、
「日本国の安全に寄与し、並びに極東における国際の平和及び
安全の維持に寄与するため、アメリカ合衆国は、その陸軍、空
軍及び海軍が日本国において施設及び区域を使用することを許
される」とされており、我が国は、国内の施設及び区域を駐留
軍に提供する責務を負担している。この責務の履行は、条約上
の責務の履行としてそれ自体極めて公益性の高いものであるの
みならず、当該責務は「日本国の安全に寄与し、並びに極東に
おける国際の平和及び安全の維持に寄与する」という目的を実
現するためのものであり、当該目的は公共の利益の中でも極め
て高度なものというべきである。
駐留軍用地特措法は、日米安全保障条約第６条の規定を受け
た「日本国とアメリカ合衆国との間の相互協力及び安全保障条
約第６条に基づく施設及び区域並び日本国における合衆国軍隊
の地位に関する協定」を実施するため、駐留軍の用に供する土
地等の使用又は収用に関し規定しているが、本件土地は、同法
第３条における「その土地等を駐留軍の用に供することが適正
かつ合理的である」という用件に該当すると認められることか
ら、同法第５条の規定に基づき、平成７年５月９日に内閣総理
大臣の使用認定を受けた土地であって、嘉手納飛行場全体と有
機的に一体として機能し、我が国の安全に寄与し、及び極東に
おける国際の平和と安全に寄与するため、条約上の責務の履行
として駐留軍の用に供する必要があるものである。したがっ
て、本件処分により本件土地を使用する権原が得られないとい
う事態が生ずる場合においては、このような公共の利益の実現
に著しい支障が生ずることは明白である。
（３）次に、本件裁決申請について、却下せず補正を認めて裁
決手続きを継続した場合における真の共有者の権利保護の可否
及びその難易について検討する。
本件処分に係る裁決申請書等においては、前述のように、法
第４０条第１項及び第４７条の３第１項の規定により求められ
ている真の共有者の住所、氏名等が記載されていない。この結
果、その後の手続きに関し、同者に対しては、法第４２条第１
項に基づく裁決申請があった旨の通知及び第４７条の４第１項
に基づく明渡裁決の申立てがあった旨の通知は行われなかった
が、一般的に裁決申請等があった場合においては、裁決申請等
に記載されていない土地所有者等の発見を図る趣旨も含め法第
４２条第２項（法第４７条の４第２項において準用する場合も
含む。以下、同項において準用される規定があるときは、単に
当該準用される規定のみを示す。）に基づき、裁決申請等があ
った旨を公衆に周知させるため、当該通知とは別に、裁決申請
書等を公告・縦覧すべきこととされているところ、本件処分に
係る裁決申請書等の公告・縦覧については、法第４２条第４項
に基づき沖縄県知事により平成８年９月１８日から同年１０月
２日まで使用する土地について適正に行われている。したがっ
て、真の共有者においても、法第４３条１項に基づき処分庁に
対して意見書の提出の機会が与えられており、自らが真実の権
利者である旨を主張することが可能であったが、当該縦覧期間
中、同者からは意見書の提出はなかった。
しかしながら、法第４３条第１項但書においては、「縦覧期
間が経過した後において意見書が提出された場合においても、
収用委員会は、相当の理由があると認めるときは、当該意見書
を受理することができる」こととされており、「相当の理由」
については、法第４２条第１項及び第４７条の４第１項の通知
がなされなかったときも含まれるものと解されている。したが
って、本件においても、処分庁は、本件処分に係る裁決申請書
等の補正を行わせるとともに、当該規定によって真の共有者か
らの意見書を受理し、当該意見を審理に反映させることによ
り、同者の権利の回復を図ることは容易である。
また、本件においては、上記の措置とは別に、又はこれと併
せて、裁決手続きの迅速化と公正かつ的確な裁決を可能とする
ために収用委員会に認められている職権による調査権を有効か
つ適切に行使することにより、真の共有者の権利保護を図るこ
とも可能である。すなわち、処分庁は、本件処分に係る裁決申
請書等の補正を行わせるとともに、法第６５条に基づき、真の
共有者の申立てにより、あるいは自らの権限により、必要に応
じ、真の共有者を含む関係者を審問し、又は関係者の意見書の
提出を命じ、あるいは現地調査を行うなどを通じて、真の共有
者を審理に取り込み適正に裁決手続きを進めることにより、同
者の権利の回復を図ることには特段の支障は認められない。
なお、本件処分に係る裁決申請書等を構成する土地調書及び
物件調書についても真の共有者の住所、氏名等が記載されてい
ないが、これらの調書の作成の際に同者の立会及び署名押印が
なされていないことから、当該調書の記載事項が真実であると
いう推定力は発生しておらず、真の共有者は当該調書について
異議を述べることが可能であり、実質的には同者の権利保護に
支障はない。
以上のとおり、本件においては、本件裁決申請が却下されることにより、我
が国の安全及び極東における国際の平和と安全という極めて高度な公共の利益
の実現に著しい支障が生ずることが明白であり、他方、請求人の補正の申立て
を認めて、本件裁決申請を却下せずに裁決手続きを継続しても、真の共有者の
権利は容易に回復することが可能で、実質的には同者の権利の保護に欠けると
ころがないと認められる。
しかしながら、このような特別の事情があるにもかかわらず、処分庁は裁決
手続きにおいてこれを正当に勘案することなく本件処分を行っている。したが
って、本件における裁決手続きの進め方は法第４７条の趣旨、目的に照らして
著しく妥当性を欠くものであるとともに、かかる裁決手続きに基づき行われた
本件処分も、著しく不当なものと判断せざるを得ない。
２．審査請求の理由（２）について
（１）本件処分において、処分庁は、使用認定の通知がなかっ
たことにより本件処分に係る使用認定に対する不服申立ての機
会を確保する事実上の利益が損なわれるとする。しかしなが
ら、一般的に、このように収用委員会が裁決申請の当否を判断
する際に使用認定に係る事項を勘案することは、使用認定は内
閣総理大臣、使用裁決は処分庁にそれぞれ権限を分掌させてい
る駐留軍用地特措法の趣旨、目的に明らかに反するものであ
る。すなわち、駐留軍用地特措法においては、使用認定の要件
の充足性の有無の判断については内閣総理大臣の高度の政策
的、技術的な裁量に委ねられており、収用委員会は、使用認定
に重大かつ明白な瑕疵があって当該使用認定が明らかに無効と
認められる場合を除き、当該使用認定に基づき自らの職責を遂
行すれば足り、その際に使用認定に係る事項を勘案することは
許されないと解するのが相当である。
本件についてみると、駐留軍用地特措法第７条第２項に基づ
く使用認定の通知は真の共有者に対してなされてないのは事実
であるが、当該通知は、一般的に、使用又は収用しようとする
土地等の所在、種類及び数量を土地所有者等に了知させるた
め、同項に基づく公告とは別に、念のため行われるものであ
り、これによって土地所有者等の権利義務に格別の効果を及ぼ
すものではないと解されている。このため、本件において、使
用認定の通知が真の共有者に対してなされていないとしても、
これによって直ちに本件処分に係る使用認定を無効にするもの
でないことは明らかである。したがって、処分庁が本件処分を
行うに際して、本来使用認定に係る事項に属するものとして処
分庁が勘案すべきではない使用認定の通知が真の共有者に対し
てなされていないという事実を勘案したことは、駐留軍用地特
措法上処分庁に与えられた権限を越えるものであり、著しく不
当であるといわざるを得ない。
（２）本件処分において、処分庁は、駐留軍用地特措法第１５
条第１項により、本件裁決申請が却下されたときでも、一定期
間、暫定使用が可能であることを理由としているが、当該暫定
使用と本件裁決申請による裁決に基づく使用とは全く別個のも
のであって、法第４７条に基づき本件裁決申請を却下すべきか
否かを判断する場合においては、裁決申請が「この法律の規定
に違反」しているかどうかということに準拠して考えるべきで
ある。しかるに、当該暫定使用は、従前より駐留軍の用に供す
るため使用されている土地等で引き続き駐留軍の用に供するた
めその使用に関して駐留軍用地特措法第５条による使用認定が
あったものについて、一定の条件の下で、暫定的に使用が認め
られるものである。これは、駐留軍用地特措法第１５条１項に
規定する要件に該当する土地等について、収用委員会の審理に
係らしめることなく、直接の法的効果として認められるもので
あって、法第４７条でいう「法律の規定に違反」するかどうか
を判断する際の基準とはなり得ない。したがって、処分庁が本
件裁決申請を却下すべきか否かを判断するに当たって、暫定使
用が可能である事を勘案したことは、法第４７条の趣旨、目的
に反する著しく不当なものと判断せざるを得ない。
以上、請求人が主張する審査請求の理由は、本件処分を取り消すべき理由に該
当する。
よって、主文のとおり裁決する。
平成１０年４月７日
建設大臣 瓦 力
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本書は裁決書の謄本である
平成１０年４月７日
建設大臣 瓦 力
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ホームページに関連資料がありますのでご覧ください。
裁決申請却下 裁決書（1997年5月9日）
http://www.jca.ax.apc.org/~sei-u/hitotsubo_kanto/Kokaishinri/Rejected.html
審査請求書（那覇防衛施設局 1997年6月5日）
http://www.jca.ax.apc.org/~sei-u/hitotsubo_kanto/Kokaishinri/Request970605.html
弁明書（沖縄県収用委員会）
http://www.jca.ax.apc.org/~sei-u/hitotsubo_kanto/Kokaishinri/Explanation.html
処分取り消し 裁決書（建設大臣 1998年4月7日）
http://www.jca.ax.apc.org/~sei-u/hitotsubo_kanto/Kokaishinri/980407.html
なお、登記簿殺人事件は公開審理の第２，３回で詳しくふれられています。
http://www.jca.ax.apc.org/~sei-u/hitotsubo_kanto/Kokaishinri/Kokaishinri.html
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沖縄・一坪反戦地主会 関東ブロック
http://www.jca.ax.apc.org/~sei-u/hitotsubo_kanto/index.html
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